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| 項目基本信息 | |
| 編號 | ZZ00032540 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省龍海九龍嶺國有林場龍海區榜山鎮人民西路40-9號、40-10號、40-11號、40-12號、40-13號、40-14號店面（分5標）五年租賃權招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-10-31 |
| 掛牌結束日期 | 2025-11-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | |
| 聯系電話 | |
| 地址 | |
| 發布機構 | 漳州市國有資產產權（物權）交易中心 |
店面招租公告
受委托，漳州市國有資產產權（物權）交易中心現面向社會公開招集競租人：標的1、龍海區榜山鎮人民西路40-9號店面五年租賃權；標的2、龍海區榜山鎮人民西路40-10號店面五年租賃權；標的3、龍海區榜山鎮人民西路40-11號店面五年租賃權；標的4、龍海區榜山鎮人民西路40-12、40-13號店面五年租賃權；標的5、龍海區榜山鎮人民西路40-14號店面五年租賃權。
競價方式為“權益云”競價平臺的“網絡多次報價”。
競租人資格要求：在中國境內注冊成立的合法存續的法人單位或領取營業執照的其它組織或完全民事行為能力自然人，均可申請參加競租，但失信被執行人除外。
租賃用途均限制為：各標的可用于除足浴、桑拿、住宿等行業以外的其它合法用途，嚴禁用于存放易燃易爆物品，嚴禁用于黃、賭、毒及制假行業等一切違法犯罪活動。
各標的建筑面積與第一年年租金起始價等基本信息，詳見本公告附件《龍海區榜山鎮人民西路40-9號、40-10號、40-11號、40-12號、40-13號、40-14號店面（分5標）五年租賃權招租情況一覽表》。有意競租者請登陸“權益云”網站（www.unibid.cn）自行辦理注冊用戶名，并于2025年11月19日17:00:00前自行網上辦理報名手續。標的詳情介紹及其他交易要求事項請至本公告下方下載《網絡競價須知》、《產權交易網絡競價規則》、《單位競標承諾書》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件查看。
看樣時間：2025年11月17日—11月18日兩天全天上班時間。
各標的看樣負責人及聯系電話：姚先生 13607576016
報名聯系地址：漳州市龍文區水仙大街100號漳州市政務服務中心四層
報名聯系電話：0596-2029511 林女士
“權益云”競價系統客服電話：010—82097243
漳州市國有資產產權（物權）交易中心
2025年10月31 日
龍海區榜山鎮人民西路40-9號、40-10號、40-11號、40-12號、40-13號、40-14號店面（分5標）五年租賃權招租情況一覽表
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標的序號 |
標的名稱 |
建筑面積約 |
自由報價階段 |
限時報價階段 開始時間 （限時報價周期120秒） |
第一年年租金 競價起始價 |
競價保證方式 |
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1 |
龍海區榜山鎮人民西路40-9號店面五年租賃權 |
29.76m2 |
2025年11月20日 9：00：00 至 標的限時報價階段開始時間前 |
2025年11月20日11：00：00 |
13000元 |
1、自然人（個體工商戶）參與競標的，應以報名登記的自然人（個體工商戶經營者）名稱采用轉賬方式（請勿使用銀行柜臺現金存款）繳交競價保證金，競價保證金到賬截止時間：2025年11月19日17:00:00，各標的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對應金額及賬號明細表》，其他繳交要求詳見本項目的《網絡競價須知》。 2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，不收取其競價保證金，但其需提交《單位競標承諾書》。 |
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2 |
龍海區榜山鎮人民西路40-10號店面五年租賃權 |
44.83m2 |
2025年11月20日11：10：00 |
16000元 |
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3 |
龍海區榜山鎮人民西路40-11號店面五年租賃權 |
43.75m2 |
2025年11月20日11：20：00 |
16000元 |
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4 |
龍海區榜山鎮人民西路40-12、40-13號店面五年租賃權 |
40-12號：68.67 m2， 40-13號：22.4 m2， 合計91.07m2 |
2025年11月20日11：30：00 |
44000元 |
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5 |
龍海區榜山鎮人民西路40-14號店面五年租賃權 |
17.28m2 |
2025年11月20日11：40：00 |
7000元 |
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備注：1、本次競價通過“權益云”競價平臺采用“網絡多次報價”的競價方式，各競標人參與本項目競價均需通過“權益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價。本次網絡多次報價競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成： （1）自由報價階段自2025年11月20 日9：00：00開始至各標的限時競價開始前。在本階段競標人可以對標的充分報價，該階段報價高于當前最高報價（第一個報價者，可從起始價報價）且符合加價幅度規定的（每次加價幅度為500元或其整數倍），即為有效報價。在本階段，每個報價不設間隔周期時限。 （2）各標的自由報價階段結束后，相應競標人即進入相應的限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為120秒。在一個報價間隔周期時限內如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的競得人，競價活動結束；如報價間隔周期時限內有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內沒有新的有效報價為止，當前的最高有效報價的競標人即成為該標的的競得人，競價活動結束。 （3）若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則本標的流標。 2、競標人如需參與本項目多個標的的競價，應分別對擬參與競價的標的提交報名申請。 3、競價成交之日起三個工作日內至產權交易中心簽訂《成交確認書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認書》之日起10日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權取消其競得資格，并有權沒收競得的自然人競價保證金或要求單位競得人按違約標的競價成交五年租金總金額的20%支付違約金。 4、租金及繳承租履約保證金繳交: 租金按年繳交，各標的競得人需在《房屋租賃合同》簽訂當日內繳清第一個年度年租金，以后每年提前10日一次性繳納下一個年度年租金。租賃期內，第一年至第三年每年年租金不變，從第四年起，每年年租金在上一年度年租金的基礎上逐年遞增5%。 《房屋租賃合同》簽訂之日，出租方向承租方一次性收取店面租賃履約保證金（按競價成交的第一年年租金的25%標準繳交，不計利息）。 5、租賃期間，承租方應愛護、保護固定財產，不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，需先征得出租方書面同意，并承諾不得有破壞房屋承重結構等影響房屋質量和安全的行為。裝修改造費用由承租方自行承擔。租賃期間的房屋維修責任及維修費用由承租方承擔。 6、承租方租賃期間，涉及的水電使用問題自行處理，電費、水費、通訊費以及其它由承租方使用而產生的費用均由承租方自行承擔。租賃結束時，承租方須交清相關欠費。 7、承租方必須依照中華人民共和國的法律法規守法經營、照章納稅，自主經營，自負盈虧。承租方應依法向工商、稅務、公安、消防、衛生、勞動等有關部門辦理完整經營、用工手續，并承擔一切經營所需費用，經營過程中出現的一切經濟糾紛和法律責任與出租方無關。 8、競價中產生的信息發布費由出租方承擔。 9、競標人報名時應上傳提交以下資料： （1）自然人(個體工商戶)參與競標的，應上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個體工商戶營業執照及其經營者本人身份證）； b.如委托他人經辦競標交易事宜，還需出具有法律效力的授權書原件及經辦人身份證； c.競價保證金的繳款憑證原件。 （2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，應上傳提交以下電子版材料：a.營業執照（限企業單位提交）或法人證書（限事業單位提交）或組織機構代碼證（限機關單位、群團組織等提交）； b.法定代表人（負責人）身份證； c.法定代表人（負責人）如委托他人經辦競標交易事宜，還需提交有法律效力的授權書原件及經辦人身份證； d.單位競標承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負責人）簽字后上傳】。 （3）授權書格式請至公告下方下載或者在網站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。 10、標的現狀以意向競標人競標前的現場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。 11、其他交易事項要求請查看本項目《網絡競價須知》、《產權交易網絡競價規則》、《單位競標承諾書》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件。 |
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競價保證金繳交對應金額及賬號明細表
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開戶名:漳州市國有資產產權（物權）交易中心 開戶銀行:興業銀行漳州分行 賬戶：競價保證金僅限自然人（個體工商戶）參與競標時繳交，各標的競價保證金繳交金額及賬號均不相同，請按下方所公布的各標的相對應的金額及賬號進行繳交。 |
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標的序號 |
標的名稱 |
競價保證金 數額（元） |
競價保證金繳交賬號 |
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1 |
龍海區榜山鎮人民西路40-9號店面五年租賃權 |
13000 |
161020100100084408100826 |
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2 |
龍海區榜山鎮人民西路40-10號店面五年租賃權 |
16000 |
161020100100084408100812 |
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3 |
龍海區榜山鎮人民西路40-11號店面五年租賃權 |
16000 |
161020100100084408100818 |
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4 |
龍海區榜山鎮人民西路40-12、40-13號店面五年租賃權 |
44000 |
161020100100084408100814 |
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5 |
龍海區榜山鎮人民西路40-14號店面五年租賃權 |
7000 |
161020100100084408100809 |
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競標人擬報名多個標的的，應分別將相應的金額保證金匯入對應的賬號。 |
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