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受福建福州農村商業銀行股份有限公司長樂區支行（以下簡稱“轉讓方”）委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

標的序號	標的名稱	標的類型	掛牌價 （萬元）	競價保證金 （萬元）
標的1	江福慶個人債權	金融債權	105	10
標的2	歐華欽個人債權	金融債權	67	6

注：以上轉讓標的為分別轉讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額競價保證金。

二、標的基本情況

轉讓標的為轉讓方持有的江福慶、歐華欽2戶個人債權，詳細情況見下表。

債務人名稱	江福慶（共同借款人：高桂英）	歐華欽
債權總額	234.67萬元	145.35萬元
截止2024年3月21日的本金余額	200萬元	125萬元
截止2024年3月21日的利息	31.31萬元	18.02萬元
保證人情況	無	無
抵押物情況	倉山區倉前街道上三路85號欣隆盛世“A 地塊”（二期）A1#樓321單元房產，面積106.03平方米，產權人為江福慶，產權證號為閩（2020）福州市不動產權第9030922號；	晉安區岳峰鎮后浦路699號（原化工路南側與后浦路東側交叉處）香開新城27#樓2903單元的房屋，面積100.85平方米，產權人為歐華欽，產權證號為閩（2017）福州市不動產權第0059047號。
債權現狀	抵押物輪候查封，未騰空	抵押物輪候查封，未騰空

三、重要事項及風險提示

1、重要事項

（1）轉讓方對掛牌標的的權利及從屬權利能否實現不承擔瑕疵擔保責任，對未知或將來瑕疵不負有披露義務，并不為此等瑕疵承擔責任。

（2）受讓方受讓債權后，由于相關法律法規規章政策限制，導致受讓方能夠行使的標的債權數額可能小于包內列明的標的債權數額。

（3）受讓方受讓標的債權后，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，受讓方可能無法繼續享有。

（4）受讓方受讓標的債權后，可能無法享有轉讓方所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。

（5）轉讓方轉讓給受讓方的標的債權，可能存在已經發現或尚未發現的瑕疵，以至于受讓方預期利益無法實現。受讓方受讓的標的債權可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項或多項：

A.與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

B.標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；

C.標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

D.標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；

E.擔保合同可能存在約定主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；

F.擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；

G.涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。

H.標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。

2、風險提示

（1）該債權系金融資產，存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性。

（2）利息計算截止日為2024年3月21日，由于可能存在的計算誤差、計算方法錯誤或其他原因，受讓方實際接收的債權資產金額與掛牌交易金額可能不完全一致。基于有關的司法政策文件，受讓方受讓債權資產后向債務人或擔保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與本協議附表中所列明的利息不完全一致。

（3）該債權項下借款人、擔保人或其他責任主體可能存在破產、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關閉、歇業、停業、下落不明以及其他主體續存性瑕疵的情形。

（4）本公告關于該債權的描述是基于債權現狀確定的。

（5）競買人報名前應全面了解債權資產情況，做好債權及抵/質押物等擔保情況盡職調查，自行判斷是否符合標的物受讓資格。若競買人繳納保證金并參與競價，即視為該競買人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應具備的資格條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與受讓。（法律、行政法規或轉讓方對受讓人資格有特殊限制的，需注明）但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買。

2、未被列入全國法院失信被執行人名單。

四、買受人應接受的主要交易條件

1、意向受讓方應當在被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署債權轉讓協議；意向受讓方在被確定為最終受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署債權轉讓協議的，轉讓方有權單方面宣布本次轉讓無效并有權另行處置轉讓債權。

2、最終受讓方在債權資產轉讓合同簽訂后5個工作日內向轉讓方指定賬戶一次性支付全部交易價款。

3、轉讓方在收到標的資產全部交易價款后的30個工作日內進行標的資產權屬資料移交。標的資產涉案訴訟主體、抵押權人等手續由受讓方負責辦理，轉讓方給予必要協助。

4、受讓方應向交易中心支付交易服務費。

5、受讓人未按要求簽訂債權轉讓協議或按協議約定期限支付交易價款的，轉讓方有權單方面解除債權轉讓合同，有權另行處置轉讓債權，受讓人之前支付的交易款項不再退還。

6、其他交易條件以轉、受讓雙方簽訂的協議為準。

五、競價方式：網絡競價。

六、公告期限：2024年12月6日至2024年12月12日。

七、報名截止時間：2024年12月12日17:00時。請競買人在公告期間內聯系我中心經辦人員獲取競價須知，相關規則詳見本項目競價須知。

聯系人：鄧先生、陳女士；

電話： 0591-87809323、87276322；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。